NCEMO : Maitrise d'œuvre
Pilotage de travaux tous corps d’état – Rénovation & extensions ERP et logements – Béarn
Maîtrise d’œuvre bâtiment
Une maîtrise d’œuvre de terrain, rigoureuse et humaine
Nathalie Charpentier accompagne les particuliers, syndics de copropriété et petites collectivités dans leurs projets de rénovation ou d’extension de bâtiments. Ingénieure en bâtiment et forte de 20 ans d’expérience, elle intervient en maîtrise d’œuvre tous corps d’état dans un rayon de 60 km autour de Pau, avec une approche à la fois technique, indépendante et pédagogique.
- Rénovations lourdes
- Extensions d’habitation ou ERP
- Réhabilitations d’immeubles ou locaux techniques
Son accompagnement est complet et modulable, avec deux grandes phases :
Phase Études
-
DIAG – Diagnostic technique
État des lieux complet du bâtiment et identification des points de vigilance. -
AVP – Avant-projet
Définition des travaux à engager, premières estimations financières -
DCE – Dossier de consultation des entreprises
Rédaction des pièces techniques pour lancer la consultation. -
ACP – Assistance à la consultation
Analyse des offres reçues, comparaison des devis, conseils de sélection.
Phase Travaux
- VISA – Vérification des documents d’exécution et conformité des matériaux.
- DET – Suivi de chantier avec réunions hebdomadaires et comptes rendus clairs.
- AOR – Assistance à la réception des travaux, suivi des réserves éventuelles.
Une approche technique, ancrée dans l’expertise
Grâce à son expérience en expertise bâtiment, Nathalie Charpentier anticipe les désordres et oriente le maître d’ouvrage vers des solutions fiables, durables et conformes aux règles de l’art.
Elle propose systématiquement plusieurs options :
- Une solution économique
- Une solution idéale techniquement,
- Une solution intermédiaire, avec ses avantages et limites.
Une relation de proximité et de confiance
Tout au long du chantier, elle :
- Reste à l’écoute du client et des entreprises,
- Transmet des comptes rendus clairs, des plannings de suivi et des avancements financiers
- Organise des points réguliers avec le maître d’ouvrage en dehors des réunions de chantier pour faciliter la prise de décision.
Un réseau fiable, 100 % local
Nathalie travaille en toute autonomie mais s’appuie sur un réseau d’architectes, de bureaux d’études et d’entreprises partenaires de confiance, avec qui elle collabore depuis plus de 15 ans dans le secteur du bâtiment à Pau.
Elle reste également ouverte à la consultation d’entreprises proposées par ses clients, tout en garantissant une analyse objective et transparente des offres.
Questions fréquemment posées
Qu’est-ce qu’un maître d’œuvre tous corps d’état ?
Un maître d’œuvre tous corps d’état prend en charge la conception technique d’un projet, l’organisation du chantier, la coordination des entreprises, le respect des délais, du budget et de la qualité d’exécution. Il est l’interlocuteur unique du client de la phase étude jusqu’à la réception des travaux.
À quel moment faire appel à un maître d’œuvre ?
Le plus tôt possible ! Idéalement dès la phase de faisabilité, pour étudier les contraintes techniques et réglementaires. Nathalie Charpentier peut aussi intervenir après cette phase, pour assurer uniquement la consultation des entreprises, le suivi de chantier ou la réception des travaux.
Quelle est la différence entre un maître d’œuvre et un architecte ?
L’architecte conçoit le projet architectural et peut parfois assurer la maîtrise d’œuvre. Mais le maître d’œuvre (comme Nathalie Charpentier) est spécialisé dans la gestion technique, administrative et financière du chantier, avec une attention particulière au bon déroulement des travaux, au respect des normes et à la coordination des entreprises.
Peut-elle gérer un chantier sans permis de construire ?
Oui. Tous les projets n’exigent pas de permis. Pour les travaux d’aménagement intérieur, les rénovations sans modification de façade, ou les interventions techniques, un maître d’œuvre comme Nathalie Charpentier peut piloter les travaux sans dossier de permis, tout en respectant les normes en vigueur.
Dans quelle zone géographique intervient-elle ?
Nathalie Charpentier propose ses prestations de maîtrise d’œuvre à Pau, dans tout le Béarn et en Nouvelle-Aquitaine. Elle intervient pour des projets de rénovation, extension, réhabilitation ou aménagement, notamment pour les collectivités, syndics et entreprises.